Снизим кадастровую стоимость

1. Объектов капитального строительства

2. Земельных участков

3. Коммерческих помещений и зданий

Получить консультацию

Оценка коммерческой недвижимости

1. Встроенное нежилое помещение (офис, магазин и т.д.)

2. Отдельно-стоящее здание

3. Незавершённое строительство

4. Земельные участки


Получить консультацию

Независимая экспертиза

1. Оценочная экспертиза и Судебная оценочная экспертиза

2. Рецензирование отчетов оценщиков и экспертных заключений

3. Автоэкспертиза

4. Трасологическая экспертиза

5. Оценка ущерба от пожара, залива


Получить консультацию

Независимая оценка

1. Оценка жилой недвижимости (дома, квартиры, земельные участки)

2. Оценка машин и оборудования

3. Оценка коммерческой недвижимости (ОКС, земельные участки)

4. Оценка бизнеса (акций, ценных бумаг, НМА)

5. Оценка для нотариуса


Получить консультацию
AVANT Альянс
Независимая оценка
Независимая экспертиза
Судебные эксперты

8(343)361-61-17 Екатеринбург

8(34368)77-505 В.Пышма

Почему лучше всего работать именно с нами?

Профессионализм

Профессионализм

Гарантия качества

Гарантия качества

Разумные цены

Разумные цены

Широкий спектр услуг

Широкий спектр услуг

Доставка отчетов

Доставка отчетов

Ведем деятельность по всей территории РФ



Судебная оценочная экспертиза

Судебная оценочная экспертиза осуществляется как часть судебного разбирательства и предварительного следствия по уголовному делу. Данный вид экспертизы назначают по инициативе одной из сторон или решением суда. Почти всегда судебная оценочная экспертиза востребована в процессах гражданского и арбитражного характера.

Судебная оценочная экспертиза актуальна при следующих обстоятельствах:

Судебно-оценочная экспертиза: как осуществляется

Изначально потребуется составить и отправить ходатайство в суд, оно должно быть аргументированным с просьбой провести оценочную экспертизу. Следующим шагом согласуются все вопросы, возникающие между экспертом, судом и заинтересованными лицами. Это определение перечня вопросов, если есть необходимость предоставляются дополнительные материалы, разрешение на визуальный анализ объекта исследования, разрешение на опрос людей, у которых есть сведения об объекте исследования, а также согласования стоимости и срока проведения процедуры.

Следующий этап – вынесение судом определения о назначении экспертизы. Далее осуществляется передача всех необходимых документов, эксперт знакомится с документальной базой и проводит осмотр объекта исследования. Далее – заключение эксперта передается в суд.

Последний этап – заказчик получает заключение, подготовленное экспертом по судебной экспертизе, специалист выступает в судебном заседании и разъясняет вопросы по результата процедуры, если в этом возникает необходимость.

Экспертиза и ее основные направления

Бизнес

Оценочная экспертиза бизнеса востребована, когда есть необходимость определиться с рыночной стоимостью и коммерческой привлекательностью компании. Под бизнесом понимают как небольшие предприятия, так и целая сеть, в которую входят многочисленные определения. Экспертом оцениваются не только здания и сооружения, стоящие на балансе бизнеса заказчика, но и активы, сырье, продукция на складе и прочее.

Предприятие

Оценка предприятия является более узким направлением экспертизы, если сравнивать его с оценкой бизнеса. В данном случае речь идет об определении стоимости определенного хозяйствующего объекта, который действует обособленно. Этот вид процедуры используется в различных отраслях экономики и особенно актуален в случае, когда есть необходимость провести анализ экономического состояния предприятия, в судебном разбирательстве, а также как обязательное условие для совершения различных действий с предприятием.

Недвижимость

Оценка недвижимости является самым распространенным вариантом процедуры, поскольку актуально в отношении многих объектов. В эту категорию входят не только квартиры, коттеджи, дома, но и земельные участки, ресурсы и прочие. Благодаря оценке определяется стоимость исследуемого объекта, с учетом средств, что были вложены в его строительство, места расположения и экономического потенциала.

Незавершенное строительство

ОЭ незавершенного строительства относится к самым сложным видам исследований. Это объясняется тем, что эксперт должен учитывать не только затраты на уже выполненные работы и приобретаемые материалы, но и износ и обветшание тех строений, которые уже можно эксплуатировать. Сложность проведения данной процедуры не снижает популярности этого вида исследования.

Ущерб от пожара или затопления

Чтобы определить ущерб, нанесенный пожаром или заливом квартиры, следует также провести экспертизу. Она обязательно при подаче иска в суд с требованием возмещения компенсации за причиненный вред. Основываясь на заключении эксперта, суд определяет, будет ли удовлетворен иск, а также кто будет осуществлять выплату: виновная сторона или страховая компания.

Транспорт

Оценочная экспертиза, в которой объектом выступает транспорт, выполняется как в комплексном анализе всего имущества, так и как отдельный вид экспертизы. Объектами в данном виде экспертизы выступают различные виды транспорта:

Оценочная экспертиза транспорта востребована, если транспортное средство является залогом, предметов раздела имущества при разводе, кроме того, ОЭ актуальна при определении ущерба после дорожно-транспортного происшествия.

Кто должен проводить оценку?

Как правило, оценщик является специалистом в сфере экономики. Но только лишь навыки, знания и квалификация в данной области – не единственные условия, которым должен соответствовать эксперт, у него обязательно должна быть соответствующая лицензия. Осуществлять экспертную оценку вправе государственные компании, зарегистрированные независимые учреждения, а также частные специалисты. В отдельных случаях при необходимости установить стоимость сложного объекта требуются знания в узкой специализации. В этом случае для проведения процедуры могут привлекаться опытные эксперты-профессионалы в различных сферах. Одним из таких объектов является исследование незавершенного строительства.

Порядок осуществления процедуры

В любой экспертизе, в том числе, оценочной, первый шаг – подача соответствующего заявления. В нем перечисляется информация по объекту, а также цель исследования. Следующим шагом заказчик процедуры и эксперт обговаривают срок выполнения оценки, далее заключают договор на услугу и выписывается счет фактура, в которой указывается оплата.

После достижения всех договорных обязательств, обсуждения нюансов сделки и после оплаты услуги, эксперт приступает в процедуре оценки. В процессе исследования специалисты тщательно изучает объект оценки, проводит анализ стоимости его аналогов, учитывая при этом все параметры.

После того, как экспертиза завершена, эксперт передает заказчику заключение, в котором подробно описаны результаты проведенной работы.

Судебная экспертиза: как осуществляется процесс

Если определение стоимости объекта осуществляется в рамках судебного разбирательства, то процесс практически ничем не отличается от того, что проводит эксперт при добровольной экспертизе. Весь алгоритм действий проводится по следующей схеме:

В отдельных ситуациях эксперт приглашается в судебный процесс, чтобы принять участие в разъяснении спорных нюансов, относящихся к стоимости предмета исследования.

Отчет оценщика: содержание

По завершении оценочной экспертизы эксперт создает отчет о проделанной процедуре. В данном документе указывается следующая информация:

Письменный отчет от эксперта это гарантия, что исследование проведен достоверно и соответствует действительности. Отчет оценочной экспертизы в отношении определения рыночной стоимости является актуальным в течение шести месяцев после завершения работ по исследованию объекта.

Если результат оценки вызывает сомнение, то представители любой из сторон спора могут написать соответствующее ходатайство в судебную инстанцию.

Контакты

Свердловская область, г. Верхняя Пышма, ул. Успенский проспект, д.125г, оф.11

Часы работы: Пн-Пт 10:00 – 19:00, Сб 10:00 – 14:00, Вс – выходной

E-mail: avant-alians@mail.ru

8(343)361-61-17 Екатеринбург

8(34368)77-505 В. Пышма

Заказать звонок