Снизим кадастровую стоимость

1. Объектов капитального строительства

2. Земельных участков

3. Коммерческих помещений и зданий

Получить консультацию

Оценка коммерческой недвижимости

1. Встроенное нежилое помещение (офис, магазин и т.д.)

2. Отдельно-стоящее здание

3. Незавершённое строительство

4. Земельные участки


Получить консультацию

Независимая экспертиза

1. Оценочная экспертиза и Судебная оценочная экспертиза

2. Рецензирование отчетов оценщиков и экспертных заключений

3. Автоэкспертиза

4. Трасологическая экспертиза

5. Оценка ущерба от пожара, залива


Получить консультацию

Независимая оценка

1. Оценка жилой недвижимости (дома, квартиры, земельные участки)

2. Оценка машин и оборудования

3. Оценка коммерческой недвижимости (ОКС, земельные участки)

4. Оценка бизнеса (акций, ценных бумаг, НМА)

5. Оценка для нотариуса


Получить консультацию
AVANT Альянс
Независимая оценка
Независимая экспертиза
Судебные эксперты

8(343)361-61-17 Екатеринбург

8(34368)77-505 В.Пышма

Почему лучше всего работать именно с нами?

Профессионализм

Профессионализм

Гарантия качества

Гарантия качества

Разумные цены

Разумные цены

Широкий спектр услуг

Широкий спектр услуг

Доставка отчетов

Доставка отчетов

Ведем деятельность по всей территории РФ



Оценка прав аренды на земельные участки

Земельный участок был и остается одним из самых выгодных вариантов вложения средств. Еще недавно многие покупали землю, не догадываясь, что участок можно арендовать. В настоящее время все большей популярностью пользуется аренда земли, в этой связи оценка стоимости становится все более востребованной услугой.

Под оценкой права аренды земли понимают перечень действий, в результате которых устанавливается подлинная стоимость права аренды. Данная процедура отличается сложностью проведения. При проведении ценности материальных активов, мы осуществляем оценку состояния и сравниваем их с аналогичными объектами. Однако оценка стоимости права аренды осуществляется совершенно иным способом. В данной случае оценке подвергаются нематериальные активы, а выгода, которую получает арендатор от длительного использования земельного участка. В данном случае без оценки объекта не обойтись.

Чтобы провести оценку права земельного участка, необходимо представить следующие документы:

Проведение оценки права аренды востребовано и при необходимости переуступить данные права.

Для чего это необходимо?

Мероприятия по оценке права аренды осуществляются по различным причинам. К основным относятся:

Что является определяющими факторами?

При определении стоимости права аренды обязательно учитываются выгодность и обязательства, которые получает правообладатель. Материальная составляющая обладания правом на участок определяется рядом факторов, речь идет о физических характеристиках и юридическом статусе земельного надела.

Физические характеристики: параметры надела, его форма, месторасположение, особенности, наличие коммуникационных систем.

Юридический статус: категория земель, к которой относится надел, имеющиеся нюансы, наличие возможность строительства на объекте.

Наибольшее значение имеет юридический аспект. Именно он определяет стоимость земли и цену права его аренды. Учитывая все вышесказанное, наша компания готова предложить свои услуги в проведении оценки права найма. Для объективной стоимости необходимо учитывать условия, обозначенные в арендном договоре.

При проведении оценки именно арендный договор является определяющим документов. Изначально эксперт учитывает характеристику земельного участка, в том числе, место расположения и наличие строений. Затем все внимание – на срок, в течение которого арендуется участок, плата по условиям договора, и что может служить основанием для расторжения договора.

Есть желание арендовать земельный участок, но не знаете, как провести расчет стоимости? Наши консультанты окажут помощь в этом вопросе, рассказав о подробностях процедуры и нюансах налогообложения.

Контакты

Свердловская область, г. Верхняя Пышма, ул. Успенский проспект, д.125г, оф.11

Часы работы: Пн-Пт 10:00 – 19:00, Сб 10:00 – 14:00, Вс – выходной

E-mail: avant-alians@mail.ru

8(343)361-61-17 Екатеринбург

8(34368)77-505 В. Пышма

Заказать звонок