Снизим кадастровую стоимость

1. Объектов капитального строительства

2. Земельных участков

3. Коммерческих помещений и зданий

Оценка коммерческой недвижимости

1. Встроенное нежилое помещение (офис, магазин и т.д.)

2. Отдельно-стоящее здание

3. Незавершённое строительство

4. Земельные участки

Независимая экспертиза

1. Оценочная экспертиза и Судебная оценочная экспертиза

2. Рецензирование отчетов оценщиков и экспертных заключений

3. Автоэкспертиза

4. Трасологическая экспертиза

5. Оценка ущерба от пожара, залива

Независимая оценка

1. Оценка жилой недвижимости (дома, квартиры, земельные участки)

2. Оценка машин и оборудования

3. Оценка коммерческой недвижимости (ОКС, земельные участки)

4. Оценка бизнеса (акций, ценных бумаг, НМА)

5. Оценка для нотариуса

Оценка для целей банкротства

Как оценивается имущество должника, если компания ликвидируется или признана банкротом

При проведении банкротства и ликвидации компании используют два термина – рыночная стоимость (Федеральный закон №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)") и ликвидационная. Предприятие может быть признано банкротством, если не имеет возможности соответствовать требованиям кредиторов в денежных обязательствах, а также исполнять обязанности по уплате платежей обязательного характера. Главное требования процедуры банкротства – совершенная прозрачность мероприятий.

Под ликвидацией юридического лица понимают прекращение деятельности компании, при которой не допускается переход прав и обязанностей другим лицам как правопреемникам.

Проведение ликвидации может быть двух видов

Ликвидация осуществляется двумя способами:

в добровольном порядке, в этом случае процедура совершается в соответствии с решениями участников-акционеров или органа, имеющего полномочия, о которых заявлено в учредительных документах;
по принуждению, данный вариант подразумевает судебное решение.

Почти всегда объектами оценки обанкротившейся компании являются:

активы предприятия;
конкурсная масса;
имущество юридического лица;
дебиторская задолженность.

Грамотный независимый оценщик востребован юридическими и физическими лицами, которым задолжала обанкротившаяся компания. С его помощью существует возможность полного или частичного получения средств.

Результат получения денежных средств с должника определяется тем, насколько качественно и оперативно будет проведена работа независимым оценщиком.

В соответствии с №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», при процедуре банкротства конкурсный управляющий осуществляет инвентаризацию и проводит оценку имущества предприятия – должника.

Первый и важный шаг в проведении оценки имущества должника является инвентаризация имущества и обязательств обанкротившейся компании. Главная цель этого мероприятия – установить с высокой долей достоверности величину выручки, которая будет получена после продажи имущества.