Снизим кадастровую стоимость

1. Объектов капитального строительства

2. Земельных участков

3. Коммерческих помещений и зданий

Получить консультацию

Оценка коммерческой недвижимости

1. Встроенное нежилое помещение (офис, магазин и т.д.)

2. Отдельно-стоящее здание

3. Незавершённое строительство

4. Земельные участки


Получить консультацию

Независимая экспертиза

1. Оценочная экспертиза и Судебная оценочная экспертиза

2. Рецензирование отчетов оценщиков и экспертных заключений

3. Автоэкспертиза

4. Трасологическая экспертиза

5. Оценка ущерба от пожара, залива


Получить консультацию

Независимая оценка

1. Оценка жилой недвижимости (дома, квартиры, земельные участки)

2. Оценка машин и оборудования

3. Оценка коммерческой недвижимости (ОКС, земельные участки)

4. Оценка бизнеса (акций, ценных бумаг, НМА)

5. Оценка для нотариуса


Получить консультацию
AVANT Альянс
Независимая оценка
Независимая экспертиза
Судебные эксперты

8(343)361-61-17 Екатеринбург

8(34368)77-505 В.Пышма

Почему лучше всего работать именно с нами?

Профессионализм

Профессионализм

Гарантия качества

Гарантия качества

Разумные цены

Разумные цены

Широкий спектр услуг

Широкий спектр услуг

Доставка отчетов

Доставка отчетов

Ведем деятельность по всей территории РФ



Оценка дебиторской задолженности

При условии, когда долг перед предприятием имеет перспективу быть оплаченным, то есть задолжавший субъект не ликвидирован и владеет активами или денежными средствами, которые могут быть использованы для взыскания, то такая задолженность продается как право требования на открытом рынке.

Под рыночной стоимостью долга или дебиторской задолженностью понимают денежный эквивалент, планируемый получить при реализации дебиторской задолженности. Он рассчитывается на основании анализа сведений бухгалтерского учета предприятия и прочей важной информации. Важно обратить внимание, что в этом случае денежный эквивалент почти всегда имеет отличие от суммы, что указана в договоре и учтена по балансу.

Задолженность дебиторского характера относится к активу предприятия, то есть, как и любой другой вид актива, обладает стоимостью. Последняя имеет большое значение в деятельности компании – предпринимательской и производственной. По сути она напоминает векселя или долговые расписки, которые находятся в свободном хождении на рынке. И этот факт обязательно учитывается экспертами при осуществлении ее оценки. Дебиторская задолженность, за исключением обязательств, оформленных в договорном порядке, при необходимости принудительного взыскания, обязательно должна быть подтверждена в судебном порядке с дальнейшей фиксацией в исполнительном листе. В этой связи дебиторскую задолженность считают особенным видом долгового обязательства с обоснованием применяемого дисконта.

Оценка дебиторской задолженности осуществляется в соответствии со сроками ее появления и погашения, учитываются юридические права и основания, ставшие причиной образования задолженности. А также эксперты ориентируются на обремененность задолженности штрафами и пенями, что определяется особенностями конкретного случая.

Сумма дебиторской задолженности определяется следующими факторами:

Как показывает практика, оценка дебиторской задолженности также востребована при необходимости переуступить право требования, выполнить анализ финансового состояния юридического лица, для урегулирования взаимных требований лиц – судебном или добровольном порядке.

При проведении оценки дебиторской задолженности используют разные методы, в том числе, затратный, доходный и сравнительных продаж. Самым популярным способом проведения оценки задолженности является доходный способ, в котором используют метод дисконтирования качества долгового потока.

В сравнительном методе эксперт ориентируется на коллекторские компании, которые специализируются на скупке и дальнейшем взыскании долгов.

Особенно остро вопрос долговых обязательств стоит в таких сферах, как сырьевая промышленность, связь, электроэнергетика, сельское хозяйство.

При проведении оценки дебиторской задолженности независимый оценщик обязательно рассматривает и анализирует финансовое состояние дебитора, возможность исполнения им прав требований, наличие денежных обязательств и просрочки дебиторской задолженности. Какие методы использовать при оценке долга специалист решает сам, главная его цель – получить максимально точный и объективный результат.

К наиболее весомым факторам, оказывающим влияние на стоимость оценки дебиторской задолженности, относятся:

Исполнения обязательств по долгам по всем цивилизованном мире является важнейшим условием репутации предприятия. Если компания отказывается погашать свои долги, она неизменно упускает выгоду, сумма которой в несколько раз превышает сумму долга, которые юридическое лицо отказывается погашать. И это активно способствует ее банкротству, которое, как показывает практика, не за горами. Высокая ликвидность дебиторской задолженности – это важный параметр, который обязательно учитывают при оценке стоимости предприятия. Важно понимать: чем выше сумма дебиторской задолженности, учитываемой в балансе, тем большей ликвидностью обладают его активы. И все это свидетельствует о высокой платежной способности бизнеса.

Контакты

Свердловская область, г. Верхняя Пышма, ул. Успенский проспект, д.125г, оф.11

Часы работы: Пн-Пт 10:00 – 19:00, Сб 10:00 – 14:00, Вс – выходной

E-mail: avant-alians@mail.ru

8(343)361-61-17 Екатеринбург

8(34368)77-505 В. Пышма

Заказать звонок