Приобретение недвижимости является сложным процессом, который подразумевает прохождение трех этапов. Оперативность и грамотность данного вида сделки самым непосредственным образом зависит от того, насколько квалифицирован специалист, который занимается данным вопросом.

Изначально специалист осуществляет работу по анализу рынка недвижимости, рассматривая конкретно ситуацию, которая сложилась во время проведения сделки купли-продажи. Самый лучший вариант для клиента может быть выбран в том случае, если на этом этапе специалист даст точную оценку предложения на рынке недвижимости и спроса.

После завершения первого этапа наступает очередь второго. Когда выбран объект недвижимости, осуществляется его проверка, особое внимание при этом уделяется юридической стороне:

  • изучаются документы, свидетельствующие о праве собственности на объект недвижимого имущества, устанавливается их подлинность;
  • анализируются перепланировки, которые были проведены ранее, устанавливается законность данных мероприятий;
  • проверяется факт наличии собственников или граждан, которые прописаны по адресу размещения объекта недвижимости;
  • проверяются обременения и какие-либо ограничения, которые в будущем могут способствовать новому владельцу использовать объект в соответствии с теми задачами, которые перед ним стоят;
  • получают разрешение на проведение сделок с объектом недвижимости.

Последний этап представляет собой непосредственно процесс проведения сделки и недвижимостью, при этом важно, чтобы специалист принимал самое активное участие в этом мероприятии.

Это требуется для того, чтобы в дальнейшем не возникло вопросов по оспариванию процесса сделки, что возможно в принципе, учитывая несовершенство нашего законодательства в этом вопросе. Все это говорит о необходимости провести тщательную проверку заблаговременно, уделив особое внимание документам, чтобы впоследствии исключить все риски, которые могут возникнуть.

Если вы решили обойтись без помощи квалифицированного специалиста, приобретая недвижимость, вполне возможно, что у вас возникнут проблемы, вплоть до того, что сделка может быть аннулирована и вы потеряете приобретенный объект. Это вполне допустимо, если при проведении сделки купли-продажи будут ущемлены права детей или у продавца будут выявлены нарушения, связанные с психическим или физическим заболеванием, возможны и другие варианты рисков. Исключить все негативные последствия, которые могут возникнуть в процессе купли продажи, можно, если вы доверите данный вопрос настоящему профессионалу.

Большое значение помощь специалиста имеет и при условии продажи недвижимости. Эта процедура также относится к достаточно серьезным, чтобы решать ее самостоятельно. Для ее реализации потребуется проведение нескольких этапов. Сопровождение сделки специалистом поможет не только найти подходящего и ответственного покупателя, но и оформить договор. При этом весь процесс будет осуществляться оперативно и без возникновения рисков.

Если вам требуется настоящий профессионал в этом вопросе, мы готовы предоставить его помощь. Вам достаточно позвонить, чтобы получить полное сопровождение сделки купли продажи недвижимости.

Заполните заявку на независимую оценку от компании «Авант-Альянс»

Контактное лицо* : E-mail* : Телефон* : Текст сообщения *: * поля обязательные для заполнения